Propuesta en su programa · 2025
VOX propone: quitar los topes y las prórrogas de la ley de vivienda
queproponevox · Fuente: Programa de VOX, 2025
Alquiler
¿Qué propone VOX sobre el alquiler?
Alquilar se lleva una gran parte del sueldo de muchas familias. Esto es lo que propone VOX, contado sin rodeos.
Actualizado el
Primero, cómo estamos
Así está la cosa hoy
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Imagen generada con IA +8,8 %
Los contratos nuevos suben
Quien firmó un alquiler nuevo en 2024 pagó de media un 8,8 % más. Contando todos los contratos, un 3,5 % más.
Fuente: INE, 2026 (se abre en otra pestaña) -
26,8 %
Uno de cada cuatro va muy justo
Más de uno de cada cuatro inquilinos gasta en la casa más del 40 % de lo que gana. En la UE, menos de uno de cada cinco.
Fuente: Eurostat, 2025 (se abre en otra pestaña) -
18.317
Desalojos por alquiler
Son los desalojos que hicieron los juzgados en 2025 en pleitos de alquiler, un 10,9 % menos que en 2024.
Fuente: CGPJ, 2026 (se abre en otra pestaña)
Lo que propone VOX
Sus 5 ideas, una a una
Todo lo que sigue son propuestas de VOX. La etiqueta de cada una dice en qué punto está y desde cuándo.
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¿Seguiría habiendo topes al precio?
Quitar los topes y las prórrogas de la ley de vivienda
Eliminar los límites al precio en zonas tensionadas y las prórrogas obligatorias. VOX dice que así volverían los alquileres largos.
Estado: Propuesta en su programa · 2025
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¿Y si me ocupan la casa?
Desalojar a los okupas en menos de 48 horas
Que un juez de guardia ordene la salida con un informe policial y que el dueño no pague el IBI mientras dure. La petición caducó sin debatirse.
Estado: Pedida en el Congreso · marzo de 2025
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¿Y si el inquilino deja de pagar?
Contar la «inquiocupación» en un registro nacional
Definir qué es quedarse en un piso sin pagar, contar los casos y compensar a los afectados con rebajas de impuestos. Se aprobó en comisión, pero no obliga al Gobierno.
Estado: Pedida en el Congreso · octubre de 2025
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¿Habría ayudas para inquilinos jóvenes?
Rebajas en la renta para jóvenes que alquilan
Deducciones en el IRPF para inquilinos jóvenes y ventajas fiscales para los alquileres largos y asequibles. No dice cuánto ni hasta qué edad.
Estado: Propuesta en su programa · 2025
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¿Podría alquilar cualquiera?
Prohibir alquilar a inmigrantes en situación irregular
Dentro de su idea de «el español siempre primero». No explica cómo se comprobaría ni a quién se multaría.
Estado: Propuesta en su programa · 2025
Compara
¿Qué cambiaría en un alquiler?
Cuatro situaciones habituales, hoy y si se aplicara lo que propone VOX.
| Situación | Hoy | Con la propuesta de VOX |
|---|---|---|
| Precio en zonas tensionadas | La renta de un contrato nuevo puede quedar limitada por un índice de precios. | Se quitarían los topes al precio. |
| Duración del contrato | El inquilino puede alargarlo hasta 5 años, o 7 si el casero es una empresa, y algo más en zonas tensionadas. | Se quitarían las prórrogas obligatorias que añadió la ley de vivienda. |
| Si te ocupan la casa | Hace falta un juicio. En 2025 hubo 1.845 juicios civiles para recuperar viviendas ocupadas. | Desalojo en menos de 48 horas, ordenado por un juez de guardia. |
| Si el inquilino deja de pagar | Hace falta un juicio de desahucio. En 2025 hubo 18.317 desalojos en pleitos de alquiler. | Garantía de cobro para el casero y un registro de casos. No explica cómo funcionaría. |
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Precio en zonas tensionadas
Hoy
La renta de un contrato nuevo puede quedar limitada por un índice de precios.
Con la propuesta de VOX
Se quitarían los topes al precio.
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Duración del contrato
Hoy
El inquilino puede alargarlo hasta 5 años, o 7 si el casero es una empresa, y algo más en zonas tensionadas.
Con la propuesta de VOX
Se quitarían las prórrogas obligatorias que añadió la ley de vivienda.
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Si te ocupan la casa
Hoy
Hace falta un juicio. En 2025 hubo 1.845 juicios civiles para recuperar viviendas ocupadas.
Con la propuesta de VOX
Desalojo en menos de 48 horas, ordenado por un juez de guardia.
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Si el inquilino deja de pagar
Hoy
Hace falta un juicio de desahucio. En 2025 hubo 18.317 desalojos en pleitos de alquiler.
Con la propuesta de VOX
Garantía de cobro para el casero y un registro de casos. No explica cómo funcionaría.
Resumen simplificado de la ley actual y de las propuestas de VOX de 2025. VOX no ha publicado el texto concreto de la reforma.
Un gráfico para entenderlo
En 2004, casi la mitad de los hogares de menores de 30 años era dueña de su casa. En 2024, poco más de uno de cada cuatro.
Qué muestra
Cada línea es un grupo de edad y marca qué parte de esos hogares es dueña de su casa: de 16 a 29 años baja del 48 % al 27 %; de 30 a 44, del 71 % al 53 %. No mide el precio del alquiler ni el efecto de ninguna ley.
Qué muestra
Cada línea es un grupo de edad y marca qué parte de esos hogares es dueña de su casa: de 16 a 29 años baja del 48 % al 27 %; de 30 a 44, del 71 % al 53 %. No mide el precio del alquiler ni el efecto de ninguna ley.
Gráfico 067 de @jongonzlz · Archivo de @elequidistante
Lo que falta
Lo que todavía no sabemos
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Cuánto serían las rebajas fiscales, para quién y cuánto costarían.
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Si la «garantía de cobro» para el casero sería un seguro, un aval público o un juicio más rápido.
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Cómo se comprobaría quién está en situación irregular al alquilar y a quién se multaría.
Para compartir
Una tarjeta para cada idea
Cada tarjeta lleva su estado y su fuente, para que no se saque de contexto.
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Pedida en el Congreso · marzo de 2025
VOX propone: desalojar a los okupas en menos de 48 horas
queproponevox · Fuente: Congreso, marzo de 2025
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Pedida en el Congreso · octubre de 2025
VOX propone: contar la «inquiocupación» en un registro nacional
queproponevox · Fuente: Congreso, octubre de 2025
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Propuesta en su programa · 2025
VOX propone: rebajas en la renta para jóvenes que alquilan
queproponevox · Fuente: Programa de VOX, 2025
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Propuesta en su programa · 2025
VOX propone: prohibir alquilar a inmigrantes en situación irregular
queproponevox · Fuente: Programa de VOX, 2025
Fuentes
- Programa económico y de vivienda de VOX (2025), pp. 44–47 (se abre en otra pestaña)
- Congreso: PNL de VOX contra la ocupación (162/000468), caducada en 2026 (se abre en otra pestaña)
- Congreso: PNL de VOX sobre la inquiocupación, aprobada en comisión el 21/10/2025 (se abre en otra pestaña)
- INE: Índice de Precios de Vivienda en Alquiler, 2024 (se abre en otra pestaña)
- Eurostat: gasto en vivienda de los inquilinos, 2025 (se abre en otra pestaña)
- CGPJ: datos de los juzgados de 2025 (se abre en otra pestaña)
Actualizado el . Las fotos son ilustrativas y no muestran a personas ni lugares relacionados con las medidas; las marcadas se han generado con IA.